73—106平：纯南两室/紧凑小三室/全明三室
·户型不能仅凭小编点评，左图为好户型标准，方便网友参考；
·关于公摊
，参考左侧数据之外，还需考虑楼盘梯户比，比如，下方96平、106平梯户比为2梯4，公摊相对75平略大；
·以下三个户型皆
选取5层房源进行算价，75平成交价6000元,首付14万；96平6100元,首付17万；106平6100元，20万。
①经典两室，方正无浪费；②全明户型，采光通风好；③客厅、主卧纯南朝向， 且带有宽敞阳台，采光充足；④动静分离，休息区与活动区完全分开；⑤入户玄关保证私密性；⑥客厅带阳台、主卧带飘窗；⑦主 卧11平，次卧7平，主次分明，主卧3.6米进深，二人空间也可以非常宽敞；⑧近6平的厨房面积，自带小阳台，宽敞实用； 不足：次卧朝西，夏季有西晒；推荐客群：首次置业，适合2人+儿童居住；公摊：20%
①96平小三室，规范实用；②客厅和双卧南向，整体采光好；③客厅带阳台，主 卧和书房飘窗设计，更有生活情趣④“L”型厨房，自带储物台，利用率高；⑥动静分离，休息和活动互不干扰； 不足：客厅阳台仅有2.3米，对客厅采光有一定影响；只设1个卫生间，可能造成使用紧张的情况； 推荐客群：特别推荐给一家三口、父母偶尔会短暂居住的家庭。公摊：22%——23%
①户型方正，家具易摆放。②全明，正南正北朝向，客厅主卧南向，采光充足， 客厅自带阳台；④主卧面积约14平，放置双人大床依旧宽敞舒适；⑤次卧和书房面积约9平米，大小适中；⑤双卫，位置合理，方 便使用；⑤厨房带生活阳台，餐客一体，相对很独立。 不足：次卧和书房北向采光，虽然明亮，但缺少阳光；推荐客群：适合3—5人居住 有改善需求的购房者 三世同 堂的家庭。公摊：22%——23%
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